Ремонт кровли

Грамотно сделанная мягкая кровля способна прослужить минимум 10-15 лет. Однако даже при благоприятных условиях эксплуатации на ней могут возникнуть повреждения, поэтому приходится сталкиваться с необходимостью текущего ремонта.

Он подразумевает замену испорченных участков, установку заплат, заделывание трещин, повторное окрашивание и т.д.

Повреждения мягких кровельных материалов могут быть разнообразными:

• отслоение покрытия от поверхности основания или одного слоя покрытия от другого;
• трещины;
• пузыри, вздутия;
• порезы и подобные им механические повреждения, которые могут быть вызваны падением веток деревьев на кровлю, неаккуратной установкой антенн или иного оборудования на крыше.

Ремонт мягкой кровли

Любые ремонтные работы на кровле начинаются с ее очистки от мусора и грязи, но дальнейшие действия для различных повреждений отличаются:

1. Пузыри разрезаются Х-образно, края покрытия отгибают, прочищают и просушивают и вновь укладывают на ранее залитую под них мастику. Для прочного склеивания поверх необходимо прокатить катком. Затем на поверхность вновь наносится слой мастики, и наклеивается заплатка из рулонного материала, которая должна быть большего размера, чем исходное повреждение.
2. Разошедшиеся стыки также отгибают, очищают, обильно промазывают мастикой, плотно прижимают к поверхности и наносят поверх еще один слой мастики.
3. Дыра прикрывается заплаткой из рубероида или иного подходящего материала, края которой смазываются мастикой.
4. Если трещины на мастичной кровле небольшие (не превышают 0,2-0,3 мм), то их затирают, т.е. заполняют новым покрытием. При большем размере эти участки раскрывают, прочищают и заделывают заподлицо.
5. Старая кровля из рубероида, покрытая целой сеткой мелких трещин может быть отремонтирована нанесением слоя горячей мастики. Перед ремонтными работами поверхность следует очистить и тщательно высушить.
6. Если имеются большие ямы и трещины в каменном основании плоской кровли, то они заделываются цементно-песчаным раствором и только потом покрываются кровельными материалами.

При локальных повреждениях мастика наносится валиком, кистью либо шпателем. Не следует слишком сильно размазывать материал по поверхности, иначе получится слишком тонкий слой, который не обеспечит качественной защиты основания.

При большой площади работ мастику для ремонта крыши можно наносить наливным способом. Однокомпонентные смеси допускают также распыление из специализированных устройств, что существенно ускоряет процесс.

Если степень повреждений кровли составляет более 40% ее площади, то помимо местной  починки поврежденных участков по всей площади кровли наносится дополнительный сплошной слой мастики в 3-4 мм толщиной.

Ремонт металлической кровли

Мастика может применяться также для предотвращения дальнейшего разрушения начавших ржаветь металлических кровельных материалов. Ржавчину удаляют, поверхность тщательно зачищают, и наносят мастику ровным сплошным слоем. Для локального ремонта протекающих металлических крыш поврежденные участки гидроизолируются герметиком и поверх обрабатываются мастикой.

Рекомендации по ремонтным работам

1. Не имея особых навыков в сфере строительства или ремонта, стоит купить мастику однокомпонентную, т.е. полностью готовую к применению. Также желательно, чтобы она была холодного типа, а значит, не требовала дополнительного оборудования для нагрева и была более безопасной.
2. Работы следует проводить в сухую погоду, т.к. даже самая качественная мастика, нанесенная на влажную поверхность, гарантированно отслоится.
3. Мастика для ремонта должна подбираться в соответствии с климатическими условиями и особенностями региона.
4. Оптимальна толщина одного слоя мастики – 3-4 мм, их может быть несколько. Перед нанесением каждого нового слоя, предыдущий должен успеть хорошо просохнуть. В среднем мастика схватывается (т.е. перестает течь) за несколько часов, а для полного высыхания необходимо около суток.
5. Если необходимо использовать мастику для ремонта мягкой кровли с большим (более 2,5 0)уклоном, то в нее добавляются загустители, в роли которого может выступать даже обычный цемент.
6. Рекомендуется проводить профилактический осмотр кровель раз в год-два, чтобы своевременно обнаруживать возможные повреждения и устранять их, не дожидаясь серьезных проблем, протекания и т.д.
7. Каким бы качественным ни было кровельное покрытие, оно не всесильно. Поэтому крыша должна быть оборудована хорошей системой водоотвода, препятствующей застаиванию жидкости на поверхности.
8. Для более прочного «кровельного пирога» между отдельными слоями мастичного покрытия укладывается армирующий слой из стеклоткани.